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coincheck 香港・台湾・中国の投資家へ日本の不動産をビットコインで販売を支援


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ビットコイン決済サービスcoincheck payment(https://coincheck.com/payment)を運営するレジュプレス株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役:和田晃一良、以下レジュプレス)は、2015年12月8日より、アジア圏で多国間不動産トランザクション事業及び多国間不動産ブロックチェーン事業を展開する株式会社世界 (本社:東京都豊島区、代表取締役:小林 一弘) と、ビットコインでの不動産販売を開始いたします。

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背景
アベノミクスによる円安の影響や、2020年の東京オリンピック開催の影響、ならびに、日本経済・地価の安定を背景に、台湾・香港・中国の投資家が、日本の不動産を購入する傾向が高まっております。特に、日本のワンルームマンションは、価格帯も1,000万前後と手頃価格であり、子供や孫の代のために国外に資産を分散させたい台湾・香港・中国の投資家の資産分散対象として魅力的な金融資産となっております。 また、台湾・香港・中国の不動産は高騰し、利回りが1〜2%であるのに対して、日本の不動産の利回りは5〜7%であるため、収益性の面でも魅力的な金融資産となっております。

現状の課題
台湾・香港・中国の投資家が日本の不動産を購入する場合、以下のような課題がございます。

①(規制)中国投資家は、年間5万ドルの外貨持ち出し規制がある。
②(速度)不動産取引における決済は、土日に行われることが多い。しかしながら、銀行送金  の場合、土日休みのため 当時着金確認ができず、数百万〜数千万円の不動産を販売するに  はリスクである。
③(高コスト)銀行の海外送金手数料は非常に高価である。

台湾・香港・中国の投資家よりビットコインでの支払い希望が多数ありましたため、以下のような支払いスキームを行うことで、上記課題を解決いたします。

支払いスキーム
① 株式会社世界は、日本円で物件価格を投資家と合意いたします。(ex.500万円)
② 株式会社世界は、物件価格に相当するビットコイン価格を、投資家に提示いたします。(ex.1BTC※(A)=40,000円の場合、500万=125BTC) ※(B)
③ 投資家は、物件価格に相当するビットコインを、世界のcoincheckビットコイン ウォレットに送金いたします。(ex.125BTC)
④ 送金されたビットコインは、coincheckのビットコイン取引所でリアルタイムに日本円に換金されます。
⑤ 株式会社世界は、日本円で売上を最短翌営業日に銀行振込で受け取ることが可能です。

※ (A)BTCとは、ビットコインの単位
※ (B)投資家に提示されるビットコイン価格は、10分間レートが固定されます。 そのため、ビットコインの価格変動リスクは、株式会社世界にはありません。
※ (C)coincheckは売上手数料の数%をいただきます 。
※ (C)日本円の振込に振込手数料300円がかかります。 ビットコインを活用した海外

送金・販売に関する詳細は以下のURLをご参照ください。 https://coincheck.com/supports/money-transfer

香港投資家が熱海のリゾートマンションを購入
上記に先駆けて2015年12月6日、香港の30歳女性投資家が、熱海のリゾートマンションをビットコインで購入いたしました。

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図1:香港の投資家が購入したリゾートマンション

株式会社世界について
2012年1月設立。資本金4,500万。2015年ジグソー株式会社(東京証券取引所マザーズ (証券コード 3914)に第三者割当増資を実施。主に、アジアの富裕層向け不動産販売事業及び 多国間不動産ブロックチェーンサービス事業を展開。同社の運営する中国・台湾・香港人向け日本不動産支援サイト(中国語)(http://japan-realestate-investment.tw/)は、50,000人の投資家が会員登録。2014年は10億円の販売実績を誇る。2015年3月には、台湾最大の金融ポータルcnYESと業務提携。台湾人投資家100万人に対して、日本不動産情報を提供可能に。

株式会社レジュプレスについて
2012年8月設立。月間取引額30億円弱のビットコイン取引所coincheck(https://coincheck.com)ならびに、ビットコイン決済サービスcoincheck payment(https://coincheck.com/payment)を運営。
本件に関する問い合わせ
レジュプレス株式会社 大塚 雄介
【メールアドレス】info@coincheck.jp

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